D.I.Y旅館
他向親友籌措資金,自己做財務規劃,省略住宿以外的設施機能,將每間房的成本控制在50萬元內,並分配較多預算邀請新銳藝術家參與打造獨特風格,包括大廳、走道的英倫蘇活區氛圍,及獨一無二的木頭傢俱,都是在他親自監工、挑選材料下量身訂做的。
「接手舊戲院的好處是,空間高挑,拆除隔間後就像毛胚,很好重新配置,」董鴻林說。經過規劃,原本是戲院售票亭的6樓成為旅館接待大廳,客房則分設在5樓及10樓,總共50間。
然而,正因為是舊大樓再利用,除了要遷就原有結構,還要協調同一棟樓其他使用者。
董鴻林餘悸猶存地說,原本一樓通道破損不堪,電梯也充斥廣告貼紙、滿地煙蒂與檳榔渣,髒污又有異味,原來是同棟茶樓及舞廳老客戶的習慣不良。在勸告無效後,他只好自掏腰包整修一樓門面與電梯空間,煥然一新的空間,讓少數不守規矩者不敢再造次。此外,他也在電梯內加裝磁卡感應設備,甚至自費提供同棟日租套房住客感應卡,確保所有房客出入的安全。
2012年初,標舉風格設計與實惠價格的二十輪旅店開張,靠著國際訂房網的通路與口碑創造好業績。
如今這家獨立旗幟的隱匿旅館,平均有8成左右住房率,特殊假日還會滿房,住客年齡層在20~30歲間,平均待上3~5天,對二十輪親切隨和的服務態度與平實的價格都讚譽有加。
「我很幸運投入市場的時機早,又找到一群志同道合的夥伴一起打拚。」董鴻林說,旅店下一階段要朝向品牌化連鎖經營,未來也想跨足餐飲、按摩等其他服務業,因為台灣休閒產業在觀光客倍增下,肯定有新一波榮景。
舒適敞亮、無線上網的公共區域,細看讓人會心一笑的小物裝置,amba歡迎大家來逛旅館,或當成私人行動辦公室。