開始走下坡?
除了「外患」,這堛熊堣H還有內憂。
法拉盛從八二年地產開始走上坡,八四到八六年開始狂飆,地產帶起了一股欣欣向榮的氣象,「那時每個月至少有二家店新開張。」保險業者戴冬生補充,八三年只有一百多家商店,現在有四百多家商店,據他估計約有四千多人靠華人市場謀生。而靠此社區過日子的,更不在此數。「那時天天有新廣告」,楊文瑜表示,由於香港九七大限,許多華人移民至此;台灣經濟繁榮,有錢的增多,再加上人為炒作,房地產節節上升。但是近一年多來,因漲得太離譜,造成有價無市,已經沒那麼景氣了。
以知名的餐館「東海漁村」為例,它的售價在幾年間就由美金七十萬,跳到一百八十萬,目前則值三百五十萬。
此外中國人投機取巧的心態也造成反效果,「規定蓋二棟房子的地,卻蓋了三棟」,建築師陳輝泗說,這也是無法出售的原因。有人說整個美國東部房地產都不景氣,等大環境好了,法拉盛自然沒問題;也有人說這是七年一周期,熬過了這段低迷期即否極泰來。
不過,就像很多小企業跟進王永慶在大陸投資一樣,世界日報在原址興建大樓,對很多人而言,是顆定心丸——法拉盛可能不只是「小台北」,而會變成「貨真價實」的「大台北」呢!
〔圖片說明〕
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(左上)法拉盛是紐約華人移民集中的地方。
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(左下)中國人離不開中國食品,逐「中國食物」而居,這也是華人社區形成的原因之一。
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看到這些招牌,恍若置身台北市。
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(上)交通方便是法拉盛興起的一個主因。
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(下)紐約臥虎藏龍,法拉盛亦然。他可是當年大名鼎鼎、具國際資格的籃球教練王增裕,現隨子女移民定居在此。
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(上)台視記者丘岳和妻子張婷婷開了一家旅行社。因近來返台人數頗多,使他們的業務蒸蒸日上。
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(下)在華人社區執業,只能按案件收費,這是律師張少傑的經驗談。
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(上)除了殯儀館,華人在此各行各業應有盡有。
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(下)華人市場小,親切的服務也成了競爭策略。
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(上)工作場合家庭化,是美東時報社長楊文瑜留住人才的方法。
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(下)法拉盛華人所開理髮廳的裝潢,十足台北化。
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(上)不住獨棟洋房,改住大廈的華裔移民越來越多。
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(下)這兩對不同種族的小男孩正在為一個皮球進行「溝通」,在畫面上已看不到那個「闖禍」的球了。
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世界日報在舊址興建大樓,可見法拉盛前途「利多」。
(下)華人市場小,親切的服務也成了競爭策略。(張良綱)
(上)工作場合家庭化,是美東時報社長楊文瑜留住人才的方法。(張良綱)
(下)法拉盛華人所開理髮廳的裝潢,十足台北化。(張良綱)
(上)不住獨棟洋房,改住大廈的華裔移民越來越多。(張良綱)
下)這兩對不同種族的小男孩正在為一個皮球進行「溝通」,在畫面上已看不到那個「闖禍」的球了。(張良綱)
世界日報在舊址興建大樓,可見法拉盛前途「利多」。(張良綱)