銅臭味之間,聞到創業機會
2007年,草悟道在台中城市綠帶計畫下誕生,一系列的新建公共工程和住辦大樓不斷面世;另一方面,這裡老舊的巷弄卻依然暮氣沉沉,形成強烈對比,時空與記憶在工程圍籬間斷開,只見新廈迭起,誰見老厝荒涼。
到了2009年,大型百貨尚未開幕,市民廣場也剛完工,周邊的商業活動並不熱絡,但是已經可以看得出未來的發展潛力。這一區的巷弄裡有許多閒置的老舊房屋,賣價不高,低價出租也乏人問津,鍾俊彥的姊姊便是其中一間老屋的房東。
「我剛開始工作時,接了很多公共工程跟大型建案,老實說心裡有些疲乏,便接受姐姐的委託,幫她改造老房。」鍾俊彥說,這間屋子經過他翻修,變成一間空間寬敞,又帶有設計感的住宅,應該很好租,沒想到幾個月過去,依然閒置著。
煩惱的鍾俊彥找來同事討論,並展開市場調查,他們發現隨著大型購物商場開幕,有不少年輕人都想要在這區創業,但是他們的付租能力約在1~2萬元,因此對於大坪數的空間興趣缺缺。
既然有需求,就去滿足它。鍾俊彥隨即著手將原本這棟兩層樓的老屋重新改裝,分割成7間小型店面,每間的月租金都不到2萬元,1個月內就全部租出去。
這就是范特喜的一號店,是一場美麗的意外,也是各種機緣成熟的注定。2011年,鍾俊彥正式成立范特喜微創文化公司,在一號店的巷子裡,陸續改造其他4間老宅。
在「綠光計畫」裡,店家販售的商品包羅萬象,並舉辦各種講座與課程,讓店家與民眾都能不斷成長。(范特喜提供)