上海,讓你想到什麼?目眩神迷的外灘夜景、十里洋場的繁囂、租界、杜月笙、青幫。還是電影《海上花》的吳儂軟語、張愛玲筆下風情萬種的白流蘇……。
上海居,大不易
台商陳彬,定居與投資上海十多年,在上海經營火鍋店、麵包廠,開過餐廳、快餐店。兒子被視為大陸籍,在上海讀大學。他以過來人經驗詳盡敘述台商在上海生活面對的種種問題:置產購屋、兩岸婚姻、創業投資,子女就學、日常消費、休閒娛樂等。本書亦可視為前進上海的教戰守策。
以購屋置產言:土地屬於國家,購屋人只有讓渡使用權,而非買賣使用權,上海的房子又分為外銷房(昔稱僑匯房,外資企業或持有外國護照者方可購買)、商品房(即內銷房,賣給大陸人)、公房(國家的房子)、私房(個人產權房)。
不同的房子又有不同的身分證明,如大產證、小產證,有的房子可申請「按揭」(貸款),有的又不行,種類繁雜。初來乍到的台商在資訊未充份搜集下常做出錯誤的判斷,因此作者舉出買房原則:上海房價走勢低迷,不急於此刻購屋;買房的目的要明確;向上海市政府買房子較安心,因為它是上海最大最可靠的地產開發商;避免用台灣經驗推算潛在收益;租比買划算;爭取權益時須六親不認,不要被大陸親朋好友左右,該堅持要求的絕不放棄。
闖蕩上海秘訣
敢衝、打拚、阿莎力的台商遇到精明、驕傲、能言善道、算盤精的上海人,可能被「沾」(上海話,有視對方智商低、好欺騙之意)、矇、騙、耍得團團轉。從傳統市場賣大閘蟹、暘山梨的小販到有政府管理,專對外籍人士開放的五星級俱樂部,全是一個樣:把台商當成肥羊,一剝再剝。
「賣菜的老阿婆,毛豆別人八毛錢一斤,賣給我就變成兩塊,一賣就是兩個季節,」作者如此感嘆。
這還是銀貨兩訖的買賣,較簡單應付。談到感情、婚姻,就複雜了。
面對上海漂亮美眉的柔情攻勢,台灣郎很少不被吸引,衍生的問題層出不窮。單身者高唱「我的愛人在上海」;已婚者低吟「二奶的生計我全包」。上海婦女人權高漲舉世聞名,台灣郎如何保持清醒,在事業與情感上平衡是一門學問。作者認為三通是二奶的天敵,是解決兩岸婚姻或情感糾紛的特效藥。
不管是攜家帶眷或隻身抵滬,作者歸納出幾點秘訣供人參考。
在生活層面上:「建立小氣形象」。買東西要裝沒錢小氣人,問清楚、講明白才付錢。「裝迷糊是自保上策」,沒必要和上海人爭辯、抬槓,更忌諱以淵博知識顯示自己的才能。
在心態上:「丟棄財大氣粗的台商形象,放下身段,重新認識上海市民日常生活。」
對未來:「要理解自己處在一個漩渦般的大環境中,周遭有無數人欣賞你的掙扎,等你滅頂。更有龐大的灰色體制、法令、政策;瞬息萬變的市場、隱晦不明的人際關係環繞伺候著你,沒有人可以信任,沒有人會替你省錢,替你賺錢,除了你自己。」
心懷台灣,放眼中國
從情感上或歷史上,上海離我們很近,實際上卻是非常陌生。有太多的夢幻、憧憬、想像,遮掩了我們對事實真相的理解。本書副標題──我的台灣經驗遇上海派作風,已點出個中扞格矛盾之處,當上海人說「這問題不大」,你得悟出背後隱藏的部份究竟有多嚴重。
想吃豫園南翔饅頭嗎?想逛東台路的古玩市場嗎?假日時欲一探有東方威尼斯之稱的周庄,欣賞小橋、流水景致?整裝出發前,想清楚,探究竟,沒有三兩三,不要上梁山!畢竟上海是一個臥虎藏龍的都市叢林。