「無中生有」功夫高
在市長任內,他最得意的就是自己「無中生有」的功夫。當他接任市長職務時,市政建設雜亂無章,年度預算廿億,一半是教育經費,真正可以用在市政建設上的只有一億多。王市長在議會待了十來年,深知各項建設百廢待舉,但是,有限的經費使他有「巧婦難為無米之炊」之苦。
他日夜苦思焦慮,終於想出了辦法:他以「土地重劃」的方式來進行。
高雄市內有不少老舊區域,大小違章建築充塞,道路狹窄,發展非常困難;而且有很多的畸零地,不好利用。王市長聘請了專家來測量重劃,使得這些舊市區的土地都釐劃成整齊、方正的區域,增闢大小道路,以利開發和利用。
辦法中並且規定,地主要捐出百分之四十的土地給政府,其中百分之卅到卅五作為道路、公園的用地。另百分之五至十要公開標售,作為公共設施的建築經費。
這種作法,在市府方面,是不需動用建設經費,即能達到舊市區更新的目的。對市民言,他們原來不整齊、不好利用的土地,在重劃後土地方正,又臨近街道,地價可以上漲五倍以上。所以他們雖需繳出四成土地,實際還是佔了便宜。