休閒風,千萬種
陽光、海水、沙灘是海南發展國際旅遊島的天然優勢,但如果少了椰林,就像光禿禿的土地上沒了熱帶風情的妝點。吳東泰看到椰樹生產之外的附加價值,認為以萬綠椰園目前占地3萬畝、位處四縣市的優勢,極具發展椰林休閒觀光的潛力。
吳東泰想到的,是台灣走過的「休閒農業結合現代服務業」的路線,因此他計畫將位於萬寧日月灣的椰園,打造成可供萬人露營、可野台開唱,也可讓遊客躺在一望無際的沙灘上曬太陽的綜合休閒平台,預計最快今年年底啟用。
此外,吳東泰表示,3萬畝的土地只種椰樹太可惜,「椰子樹已經夠了」,目前已與二十幾家農業台資企業談定成立休閒農業聯盟,未來在他的椰園裡,也會開闢芒果、香蕉、草莓、木瓜、地瓜、咖啡、養殖魚等園區,豐富休閒園區的內容。
除了吳東泰之外,不少從事作物種植的台商對休閒農業也躍躍欲試。在三亞市郊田獨鎮紅花村,「珍愛莊園」的主人許宗勳、蕭素珍夫婦,不但在莊園內開闢從種植到烘焙的咖啡製作觀光工廠,更與在海南從事婚紗攝影的台商異業結盟,讓在海南打造的台式休閒農莊,成為新人拍攝結婚照的取景地點。
請到天涯海角來婚拍
大陸作詞家鄭南到海南一遊後,寫下《請到天涯海角來》歌詞,幾經傳唱,紅遍大陸,一新內地民眾對海南島的認知,「美麗三亞、浪漫天涯」,如今已是三亞的城市名片:
請到天涯海角來,
這裡四季春常在,
海南島上春風暖,
好花叫你喜心懷;
三月來了花正紅,
五月來了花正開,
八月來了花正香,
十月來了花不敗。
歌詞裡的「天涯海角」是三亞的知名景點,來到三亞婚拍的新人除了在海灘取景,近年也到「天涯海角」許下對彼此的盟誓。
比較令人意外的是,三亞,甚至整個海南,因廣植樹木而像個被綠墨渲染的畫布,倒是少見《請》詞所寫花紅、花開的景致。
放眼罕見花海的三亞,除了沙灘、椰林、天涯海角,有沒有其他婚拍取景的選擇?
「朵莉」是三亞市目前唯一一家由台商經營的婚紗攝影公司,負責人鄧瑞烽與許宗勳成立的田橋農業開發公司合作,在「珍愛莊園」裡,打造一個有花海、果樹、水池、草原、結婚禮堂的婚拍天堂。
鄧瑞烽表示,海南島的熱帶植物風情對內地民眾很有吸引力,目前已有十幾對新人到莊園取景,與一般常見的沙灘景點相比,莊園反而是更高檔次的婚拍景致。分析三亞的婚拍市場,鄧瑞烽說,9成以上的客源都是來自內地。
珍愛莊園的規劃者許宗勳,大學主修都市計畫,曾任台南縣政府工務局技士,之後創業開設建設公司,1994年到海南考察後,與妻子蕭素珍共同許下在三亞重現電影《亂世佳人》中莊園景致的願望,1997年公司成立,園內首批作物就是被蕭素珍戲稱「八萬大軍」的8萬株香蕉樹。
然而,2005年的一場颱風過境,雨勢、洪水幾乎沖毀整片蕉園,也讓許宗勳夫婦當下決定改種咖啡。
跟台商到海南種咖啡第一人、台南縣副縣長林文定選種的品種一樣,珍愛莊園內6萬株咖啡樹都是阿拉比卡咖啡。但許宗勳夫妻倆不打算只做種植,而是要讓咖啡從「種」到「喝」的整套咖啡文化,都在莊園裡飄散。
為此,曾隨台灣咖啡師傅學習咖啡豆烘焙的許宗勳,把莊園內一部分土地闢成室外咖啡豆清洗及初步分級區,只要莊園的休閒使用許可證批准下來,就能提供婚紗拍照、採果、咖啡體驗等綜合性的休閒服務;未來也計畫興建民宿,讓來客兩天一夜體驗個過癮。
夫妻倆的大兒子、有多年在澳洲黃金海岸酒莊工作經驗的許甫丞,目前也在莊園內幫忙。他表示,台商在海南的咖啡事業一定得走高檔路線,例如,把咖啡與美酒結合等帶有異國情調的喝法,帶到風情萬種的三亞。
許宗勳一家多角度規劃、經營珍愛農莊的故事日前傳回台灣,嘉南藥理科技大學與吳鳳科技大學今年暑假將安排數十位同學前往莊園實習,順道也考察年輕學子畢業後前往海南工作的前景。
不過,對已在海南打拚多年的農業台商來說,欲跳脫單純只做生產,完全轉型或附帶投入休閒農業,成不成,最大的問題還是卡在「土地」上。
土地怎能說變就變!
海南省台灣事務辦公室新聞處處長文振雄指出,土地能否「變性」(政府核准轉變使用性質),將是台商能否順利從事休閒農業的關鍵,「相關規定還在制訂階段。」
除了法制尚未完備,海南台商普遍抱怨「中央提政策、地方不同調」的施政瑕疵。就以三亞市一位台商提出休閒農業申請的例子來說,市層級已核准,但回到鄉鎮層級卻「卡」案,令當事人覺得哭笑不得。
也有台商指出,即使未來關於休閒農業的法規制訂通過,他們擔心,能賺錢的事業,還會留給台商去賺嗎?
然而,根本的問題,恐怕還是在於台商在大陸沒有真正屬於自己的土地。一名台商不表樂觀地說:「當地政府一方面徵地,一方面又鼓勵台商投入休閒農業,不是精神分裂嗎?」
確實,沒有土地,就沒有農業;沒有農業,休閒農業的口號喊得再響,也只是空中畫餅,看得到、吃不到。
休閒農業,是海南農業台商的大力丸?救命丹?或只是引誘跳入火坑的迷魂藥?時間,很快就會給出答案。